アーデル西千葉

  • 千葉県千葉市稲毛区黒砂一丁目

  • 京成千葉線 / みどり台駅 徒歩5分

  • 2009年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より14.6%割安

販価
3,980万円
49.1万円/㎡
相場
4,658万円
57.4万円/㎡
2,711
4,009
5,308
6,606
AI査定結果
推定相場価格
4,658万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,009万円〜5,308万円
49.4万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アーデル西千葉
3,980万円（49.1万円/㎡）/ 5階 / 81.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は49.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/273,980万円49.1万円5階 81.09㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
アーデル西千葉
千葉市稲毛区黒砂一丁目
みどり台駅5分 3,980万円49.1万円81.09㎡3LDK5階 / 6階建 南東2009年37戸RC
2025/11/19レクセル稲毛パークス
千葉市稲毛区小仲台七丁目
稲毛駅10分 3,880万円54.7万円70.95㎡3LDK3階 / 9階建 南西2007年39戸RC
2023/12/04サンクレイドル稲毛アルトフィオーレ
千葉市稲毛区小中台町
稲毛駅22分 2,630万円38.7万円68㎡3LDK5階 / 9階建 南西2006年32戸RC
2024/10/23ライオンズ稲毛レジデンス
千葉市稲毛区稲丘町
稲毛駅10分 3,400万円51.8万円65.61㎡3LDK2階 / 4階建 南2012年45戸RC
2024/07/11サンクタス稲毛エデュコート
千葉市稲毛区園生町
稲毛駅13分 2,980万円38.0万円78.35㎡4LDK3階 / 8階建 西2007年58戸RC
2025/03/01稲毛台ハウス四番館
千葉市稲毛区稲毛台町
稲毛駅7分 4,680万円53.7万円87.14㎡2LDK3階 / 3階建 南東2005年48戸RC
2025/06/01パークハウス稲毛台町
千葉市稲毛区稲毛台町
稲毛駅8分 4,980万円59.7万円83.37㎡3LDK1階 / 3階建 南西2009年29戸RC
2025/06/17ザ・レジデンス稲毛台ウィングコートウェスト
千葉市稲毛区稲毛台町
稲毛駅9分 5,190万円60.7万円85.55㎡3LDK2階 / 4階建 南東2008年29戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、千葉市稲毛区では8.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して4.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
51.0万円/㎡
前年比-0.3%
千葉市稲毛区
46.9万円/㎡
前年比+8.1%

マンション概要

マンション名アーデル西千葉
所在地千葉県千葉市稲毛区黒砂一丁目
交通京成千葉線みどり台駅徒歩5分
築年月2009年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション